防水行業(yè)是建筑材料中的細(xì)分行業(yè)，建筑離不開防水。在工程建筑和房屋建筑中，防水成本一般占到建設(shè)成本的1%-3%，占比雖然不高，但如果防水出了問題，維護(hù)成本要遠(yuǎn)高于初始建設(shè)成本，因此建筑防水工程的質(zhì)量好壞將直接影響到房屋和工程建筑的使用功能和壽命。如此重要的防水往往容易因其隱蔽性、無法檢測(cè)而被忽視，屢屢出現(xiàn)建筑滲漏的現(xiàn)象。
中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)朱冬青在新浪地產(chǎn)(微博)網(wǎng)攜手中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)舉辦的“建筑防水與節(jié)能屋面系統(tǒng)技術(shù)”行業(yè)沙龍上介紹，協(xié)會(huì)針對(duì)全國(guó)范圍的建筑滲漏的調(diào)研結(jié)果顯示，滲漏原因主要有四大方面，第一材料;第二設(shè)計(jì);第三施工;第四管理。這四個(gè)方面每年的比重不一樣，大約材料占20%到30%，施工一般都占40%到50%，設(shè)計(jì)占20%，管理占10%左右。
低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)?防水材料魚龍混雜
我國(guó)改革開放30年來，建筑防水行業(yè)在產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、技術(shù)裝備水平及應(yīng)用技術(shù)等方面都取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步，但總體而言，目前的建筑防水行業(yè)仍處于一個(gè)規(guī)模小、產(chǎn)業(yè)集中度低、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不規(guī)范的不成熟階段。身為業(yè)內(nèi)人士的卓寶科技股份有限公司總工程師林旭濤表示，建筑防水行業(yè)集約化程度不高，一批不合格企業(yè)魚目混珠造成建筑防水材料質(zhì)量良莠不齊，而且建筑防水材料的品種較多，不是專業(yè)人士很難分辨清楚。
但是并不是整體行業(yè)都處于低端，行業(yè)里也不乏產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)都處于領(lǐng)先的知名龍頭企業(yè)。中國(guó)建筑防水協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)朱冬青表示，行業(yè)排名前20的企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品是可信的。原因在于正規(guī)企業(yè)的產(chǎn)品在市場(chǎng)上不能發(fā)揮主導(dǎo)作用。防水在整個(gè)建筑投入中占的比重僅僅有1%，很多開發(fā)企業(yè)或是下一級(jí)的總包或分包，仍為了減少投入在防水工程上不斷的壓縮，眾多高中檔產(chǎn)品不易得到市場(chǎng)認(rèn)可，往往游離于市場(chǎng)孤軍作戰(zhàn)，而占領(lǐng)市場(chǎng)最大份額的卻是假冒偽劣或低檔產(chǎn)品。
大量劣質(zhì)防水材料在“出廠合格證”、“檢驗(yàn)報(bào)告”、“取樣試驗(yàn)報(bào)告”的掩護(hù)下，堂而皇之地進(jìn)入建筑。有業(yè)內(nèi)人士透露：生產(chǎn)廠家會(huì)根據(jù)客戶需要，出具不同的合格報(bào)告。這在業(yè)內(nèi)已經(jīng)不是什么秘密。
