能不能做綠化，樓房說了算
有市民提出，很想搞屋頂綠化，但擔(dān)心樓頂承載力達(dá)不到要求，也不知道怎么判斷。對此，濟(jì)南市城市園林綠化局城市綠化指導(dǎo)處有關(guān)負(fù)責(zé)人作了解答。“濟(jì)南市樓房建筑年代、建筑結(jié)構(gòu)存在差異，屋頂綠化，首先考慮樓宇安全。我們會派專業(yè)技術(shù)人員實地考察，根據(jù)樓宇結(jié)構(gòu)等來判斷。”據(jù)介紹，想做屋頂綠化，首先要以單位或社區(qū)為單位，到各區(qū)園林局登記;區(qū)園林局會派專家現(xiàn)場查看房屋結(jié)構(gòu)和功能，確定能不能做。如果合適，將安排設(shè)計，施工結(jié)束后通過區(qū)園林局拿補(bǔ)貼。“能不能做屋頂綠化?是做綠地還是做空中花園?需要專業(yè)技術(shù)人員的判斷”。濟(jì)南百合園林設(shè)計院副院長、高級景觀設(shè)計師岳良冰說。他認(rèn)為，即使是擺放盆花和盆景也要考慮到承重問題。對于在樓頂鋪土種花栽樹養(yǎng)草，首先要考慮樓頂承重問題，“這是事關(guān)安全的大事”。
據(jù)介紹，“荷載”是屋頂綠化的核心技術(shù)之一，決定了屋頂綠化的類型。每平方米不低于70公斤承重，即可實施超輕型屋頂綠化;空中花園的荷載要求每平方米300公斤以上。據(jù)悉，目前，在濟(jì)南城區(qū)，較早的房子樓頂承載力每平方米100公斤;近幾年新建的一些高檔小區(qū)的樓頂承載力設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)稍有提高。他據(jù)此分析，在一般住宅樓頂上做些簡單的綠化是沒有問題的。如果承載力超出這個參數(shù)，必須請專業(yè)人員重新加固后方可進(jìn)行綠化。他提醒市民，屋頂綠化的關(guān)鍵是樓頂?shù)某休d力，作為一項對施工技術(shù)的專業(yè)性要求較高的工程，最好由樓頂綠化專業(yè)工程公司來完成。
“防水”和“阻根”是重點
“普通建筑物屋頂都會做防水，但是并沒有阻根效果，植物的生長過程中根須的向下蔓延，可能造成屋頂建筑結(jié)構(gòu)受損，因此需要重做一層防水，阻根成為重點。”
屋頂綠化，防水是市民關(guān)心的一個話題。防滲漏問題一直是最大的障礙之一。防水系統(tǒng)成為屋頂綠化施工最關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)。“空中花園特別強(qiáng)調(diào)做好阻根防水系統(tǒng)，這個系統(tǒng)既能起到防止植物根系穿透屋面，同時又起到防水的功能。”岳良冰說。
是不是做了防水就可以直接種花種草栽樹呢?“還不行。”專家表示，屋頂做了防水后，還必須做蓄排水系統(tǒng)。不僅可防止積水，減輕樓頂負(fù)荷，同時有利于植物成長。
植物選擇、土層厚度有講究
據(jù)園林工程師介紹，植物要在屋頂上生長并非易事，屋頂自然環(huán)境與地面、室內(nèi)差異很大，樓頂風(fēng)大，夏季炎熱而冬季寒冷，陽光充足，易造成干旱。因此，一般應(yīng)選擇陽性的、耐旱、耐寒的淺根性植物，還必須屬低矮、抗風(fēng)、耐移植的品種。花木最好選擇袋栽苗，以保證成活。據(jù)這位園林工程師介紹，濟(jì)南目前屋頂綠化選用的佛甲草是多年省植物，耐旱，比較省心。“每年3月返青直到當(dāng)年雪天枯黃，來年再返青，一年有近10個月保持綠色。”
屋頂綠化，用多厚的土也很有講究。如果土層太薄，極易迅速干燥，對植物的生長發(fā)育不利。如果土層厚一些，滿足了植物生長，但屋頂承受不住。“考慮長期效果，草皮綠地土層在15厘米以上，如果植樹做空中花園，土層在40-50厘米，有時甚至達(dá)到70厘米。”有著屋頂綠化經(jīng)歷的一位園林工程師介紹說。據(jù)悉，考慮到樓宇的承載力，選用質(zhì)地輕的無土基質(zhì)來代替壤土成為逐漸成為趨勢。
至于屋頂綠化的植物價格，從相關(guān)綠化公司了解到，低檔的每平方米在100元以上，高檔一點的每平方米在300元左右。如果單做草皮綠化，則很便宜，每平方米在十幾元。具體價格可能根據(jù)樓層高低、運(yùn)輸便利性等因素上下浮動。
